1、不同城市物业费收费标准有差异，以广州为例，2024年物业费收费标准根据物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级。
2、物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
3、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。公共区域植花、种草及其养护费用。
通过设定销售业绩目标并结合奖金激励，可以促使销售团队积极开拓市场并取得优异成绩。客户增长与留存：物业行业也注重客户的增长和留存。可以考虑设定奖金目标来衡量新客户的增长率、现有客户的续约率或满意度、客户投诉率等指标。
其实物业管理与其多与开发商处理好关系，不如换个角度和业主处理好关系。
没有项目业绩的物业公司，只要业主委员会同意、地产商同意，是可以进行物业管理的。比如在2015年，我就跟朋友一起成立了一个物业公司，名字叫做“昆明左邻右舍物业服务有限公司”，成立了好几年都没有业绩，也没人去专门拓展市场找项目，导致公司空壳运转了好几年。
六个部门：综合管理部（ 或者叫行政人事部）、财务部、工程部、客服部、保安部、保洁部。这是基本的物业部门，因为有些物业公司规模很大，可能还会有：品质管理部、市场拓展部、等等其他部门。岗位就是：保安、保洁、水电工、物管员等一线服务人员。
一级市场和二级市场主要区别在于一级市场主要是为资金需求方提供募集资金的需求和供应资金者投资机会。而二级市场是为投资者提供变现和投资需求。一级市场（发行市场）是证券首次发行期间的市场。交易主体为投资者和中间机构。二级市场（流通市场）为发行后市场，交易主体为投资者和投资者。
二级市场，又称流通市场，是股票和债券在首次发行之后进行交易的场所。它的核心功能在于提供一个集中交易的平台，让投资者买卖已存在的证券，同时引导资金流动，连接投资者和融资者。二级市场的价格通常由市场供求关系决定，反映了当前的经济状况，对社会经济发展有重要影响。
一级、二级是业内俗语，不是真正的级别。北京市有形建筑市场，市级的有建筑工程承发包交易中心（所谓一级市场）承担建筑工程总承包、监理、市政工程的招标备案工作。建筑工程专业劳务承发包交易中心（所谓的二级市场）承担专业的承包如装修改造、设备电梯、锅炉、楼宇自控、弱电、劳务招标备案等。
一级市场与二级市场的区别是：性质不同：一级市场，是首次发行市场，用于政府或公司首次发售证券，该市场的主要经营者是投资银行、经纪人和证券自营商。二级市场，是在债券和股票首次发行后，在二级市场交易，又称流通市场或次级市场。
因为1级市场的波动没有涨跌幅限制。上市首日，可能大赚，也可能大亏。所以风险大。而二级市场是有涨跌幅限制的。
而二级市场，是机构或个人投资者在证券交易所进行的股票转让，以投资者、券商为主体对象的市场。A股大盘就属于二级市场。股票一级市场指股票的初级市场也即发行市场，在这个市场上投资者可以认购公司发行的股票。
1、物业管理的前景预测包括： 规范化发展：物业管理应涵盖物业设置及使用的全过程管理和服务。我国应借鉴国外经验，制定物业管理战略，为房地产开发建设、经营服务，以及进行物业维修运行管理和综合管理服务。物业管理机构应采取“一主多副”的模式，提供多样化的服务。
2、说实话，做物业的工资是不高，但是物业的发展前景还是很好的，现在这个社会物业管理越来越重要，基本上每个新小区都会有物业管理，但是真正专业的物业管理在中国还是不多，发展的空间还很大。
3、前景看好，近年来，受益于房地产市场的繁荣，物业管理的发展由初级阶段进入快速成长阶段，年复合增长率超过8%。凭着巨大的社会、环境、经济等效益，物业管理行业的发展空间日益广阔，是名副其实的朝阳产业。
4、物业管理在我国尚处于起步阶段，入行人员多是半路出家，现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。